Artikel zum Stichwort "Restschuldversicherung"

Langfristige Darlehen zur Baufinanzierung mit einer entsprechend hohen Kreditsumme werden von den Banken und Kreditinstituten in der Regel nicht ohne den Nachweis ausreichender Sicherheiten vergeben. An erster Stelle bei einer Baufinanzierung wird hier immer wieder die Grundschuld als eine Form des Grundpfandrechtes genannt, um die Kreditsumme abzusichern. Die Grundpfandrechte werden so ausgestalten, dass die Inhaber dieser Rechte, über die Verwertung des betreffenden Grundstückes, ihre Forderungen durchsetzten können. Unter Umständen führt dies bis zur Zwangsvollstreckung der Immobilie.

Jeder träumt früher oder später von der Eigentumswohnung oder dem eigenen Haus im Grünen mit einem kleinen Garten für die Familie. Aber schaut man ins Portemonnaie oder aufs Konto, löst sich dieser Wunsch schnell wieder in Rauch auf und Häuslebauer werden mit der Situation konfrontiert, dass nicht ausreichend Eigenkapital vorhanden ist. Je höher diese Summe ausfällt, umso eher werden Banken und Kreditinstitute bereit sein, die angestrebte Finanzierungshilfe auch wirklich zu gewähren.

Der bekannteste Kostenfaktor ist der Zins, der meist als effektiver Jahreszins angegeben wird. Der effektive Jahreszins spiegelt im Allgemeinen die gesamte Summe der anfallenden Kosten eines Kredits wider. Zusätzlich zu den Zinskosten können dem Kreditnehmer weitere Nebenkosten entstehen, die man vor Abschluss eines Kreditvertrages sorgfältig kalkulieren sollte.

Ein Beamtendarlehen ist eine sehr spezielle Form der Finanzierung, die aus einer Kombination eines Kredites mit einer Lebensversicherung besteht. In der Tilgungszeit leistet man neben den Zinszahlungen auch noch Beiträge zur Lebensversicherung, die am Ende der Laufzeit ausgezahlt und zur Tilgung des Darlehens genutzt wird. Die Vorteile liegen vor allem in der sehr günstigen, dauerhaft festen Verzinsung und in der langen Laufzeit, die die Banken nur bieten können, weil man als Beamter über ein sicheres Einkommen verfügt. Außerdem kann man die Überschüsse, die die Lebensversicherung über den Tilgungsbetrag hinaus erwirtschaftet, in voller Höhe für sich nutzen.

Wer heute einen Kredit online oder auch bei der Hausbank abschließt, bekommt vom Kreditgeber oftmals eine sogenannte Restschuldversicherung angeboten, die die Tilgung in Fällen wie Tod, Arbeitslosigkeit und Arbeitsunfähigkeit übernimmt und somit dafür sorgen soll, dass man nicht in Zahlungsverzug gerät.